e편한세상 부천 어반스퀘어 투시도 (DL이앤씨 제공) 서울의 높은 주택가격과 규제를 피해 수도권 비규제지역으로 눈을 돌리는 외지인 매수세가 늘고 있다. 서울 접근성이 비교적 좋은 경기 지역을 중심으로 외지인 거래 비중이 높아진 가운데 일부 지역에서는 아파트값 상승과 신고가 거래도 이어지고 있다. 10일 한국부동산원에 따르면 올해 1~6월 경기 비규제지역 아파트 매매거래는 총 12만905건으로 집계됐다. 이 가운데 서울 및 타 시·도 거주자의 매수는 2만7034건으로 전체의 22%를 차지했다. 지난해 같은 기간 외지인 매수 비중 18%와 비교하면 4%포인트 높아졌다. 업계에서는 서울의 높은 주택가격에 부담을 느낀 실수요자와 수도권 주택을 매입하려는 투자수요가 함께 유입되면서 외지인 거래가 늘어난 것으로 보고 있다. 특히 서울과 이동이 편리하면서 상대적으로 규제 부담이 적은 지역에 매수세가 유입되는 양상이다. 외지인 매수세가 늘어난 경기 비규제지역 가운데 일부는 아파트값 상승세도 두드러지고 있다. 바다이야기 모바일게임 KB부동산 시세에 따르면 지난 7월 한 달간 군포시 아파트값은 1.49% 상승했으며 화성 병.은 1.31%, 수원 권선구는 1.05% 올라 경기 지역 평균 상승률인 0.87%를 웃돌았다. 이러한 가운데 기존 최고가를 넘어선 거래도 나타났다.. 부천시 소사구 괴안동 ‘e편한세상 온수역’ 전용면적 84㎡는 지난 7월 직전 신고가보다 5000만원 높은 11억원(22층)에 거래됐다. 이 단지 전용 59㎡도 지난 6월 말 직전 신고가 8억9900만원보다 2900만원 오른 9억2800만원(26층)에 손바뀜됐다. 이 같은 외지인 수요는 신규 분양시장에서도 나타나고 있다. 부천 소사역 인근에서 공급 중인 ‘e편한세상 부천 어반스퀘어’에도 서울을 비롯한 다른 지역 거주자의 계약이 이어지고 있다는 게 분양 관계자의 설명이다. 분양 관계자는 “부천과 접근성이 좋은 서울 서부권 거주자뿐 아니라 최근에는 대구와 대전, 창원, 포항, 구미 등 지방 거주자의 계약 사례도 나타나고 있다”며 “3040 실수요자와 지방 투자자의 계약이 함께 이뤄지고 있다”고 말했다 모바일 야마토게임방법 . DL이앤씨가 경기 부천 소사3구역 주택재개발사업을 통해 공급하는 e편한세상 부천 어반스퀘어는 지하 3층~지상 최고 38층, 13개 동, 총 1649가구 규모로 조성된다. 단지 인근에는 1호선과 서해선 환승역인 소사역이 있다. 계약 조건은 1차 계약금 1000만원 정액제와 중도금 대출 60% 이자 후불제가 적용된다. 현재 일부 잔여 가구를 대상으로 선착순 동·호 지정 계약을 진행하고 있으며 입주는 2029년 10월 예정이다. 단지에는 사우나와 피트니스, 실내 스크린 골프연습장, 올데이 다이닝, 카페, 게스트하우스, 어린이집과 키즈라운지 등 커뮤니티 시설이 들어선다. 조경에는 e편한세상의 ‘드포엠(dePoem)’ 설계를 적용해 잔디마당과 수공간 등을 갖춘 ‘드포엠 파크’와 미세먼지 저감 시설을 조성한다. 세대 내부에는 ‘C2 하우스’와 인테리어 옵션을 선택할 수 있는 ‘디 셀렉션’, 실내 공기 상태에 따라 환기와 공기청정이 자동으로 작동하는 스마트 공기제어 시스템을 적용한다. an>